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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  北京市住建委、市公安局、市工商局分別公佈瞭舉報投訴電話，動員社會各界舉報投訴。投訴對象涉及違法出租的中介，群租治安、安全問題，以及房屋出租面積標準等現象。

  昨天，在兒童醫院旁的老舊小區，群租房已被搬空，地上滿是垃圾和廢棄磚頭。據居民介紹，這是待拆遷樓，居民已搬離，致使"二房東"鉆瞭空子。治理前，這裡每天上百人進進出出。

  隔著一條柏油小路，北側是高樓聳立的高檔居住社區，南邊就是一片殘垣斷壁的平房區。這不協調的一幕已在將臺鄉大清寺自然村存在多年，這裡是此次整治行動的朝陽區掛賬單位。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/07442536039.shtml

  治理行動初期，將臺鄉政府在平房區內張貼通告，讓租戶搬離，民警下社區松山區土地貸款率利最低銀行勸離住戶，經過1個月時間，這裡已清走所有的違法租戶。

  其次，有意向由政府組織房屋對外出租，按照村規民約，將百姓多餘的住房統一組織出租，解決周邊企業、單位員工的住宿條件。或將鼓勵房屋中介公司進行規范性群租，開發類似於集體宿舍的集體租賃，解決流動人口租住問題。但這位負責人表示，目前尚在探索階段，屆時將推出相關租賃新政。

  在試點的35個掛賬地區中，西城區月壇街道復北社區已率先掀起對"群租房"的一場大戰，48個"鴿子籠"被清理。

北京市35地區試點治理違規群租

  "二房東"被控制

  非法"日租房"滋生

  市公安局：87680101 市工商行政管理局：12315



  昨天，這處平房區已空無一人，但還留著生活的痕跡。一拃厚的土墻壁，抬眼就可看到房頂薄薄的塑料瓦片，掛著鎖的破木門，屋子似乎隨時可能倒塌。



  據月壇街道工委副書記蔣小剛介紹，因轄區內有兒童醫院，外地看病者眾多，給非法"日租房"生存空間。隱匿在兒童醫院附近居民區的"鴿子籠"一直是轄區的痼疾頑癥。根據摸底，在復北社區3棟塔樓內有15戶被分隔成"鴿子籠"。



  市住房城台東市農地貸款率利最低銀行比較鄉建設委：59958811



  探索政府組織房屋對外出租

內容來自sina新聞

  此次為根治"群租"問題，街道特別拿出一天時間，組織公安、工商、城管等職能部門聯合執法。直接進入群租房內，由街道率先墊錢，把房租返還給租戶，將租戶遣散，將房間內隔斷清除，床搬走。同時，將幾名涉嫌違法的"二房東"控制。最後，警方以違法經營旅店業將多名涉案"二房東"治安拘留。

  計劃由居委會組織租房

  蔣小剛說，街道已將轄區正規旅館的價格、地址做成表格，張貼在兒童醫院附近，同時也在打擊散發非法出租小廣告的現象。轄區的正規旅館數量的確滿足不瞭看病者的需求，還要探索新方法。街道目前的想法是，居委會將轄區內房源集納起來，制定一個合理的標準，將房屋出租，形成"想租房找居委會"的模式，讓"日租房"能正規起來。

  探訪 2

  朝陽區將臺鄉大清寺村



  一個月清走平房區所有租戶

  昨天，首都綜治辦公佈，目前全市房屋違法出租問題治理工作已進入調查摸底階段，市住建委、公安、工商、規劃、地稅、城管六部門聯合印發《關於進一步規范出租房屋管理的通告》。同時，確定35個房屋違法出租問題較為突出的社區或村莊，於本月至明年2月底集中開展治理試點。春節前，試點地區將杜絕"群租"亂象，通過試點積累經驗，為明年全面開展治理工作做好準備。

  80年代倉庫成群租村

  據將臺鄉政府相關負責人介紹，這處平房區占地有3千多平米，其中建築面積達2千餘平米。在1983年時是一傢建築公司的倉庫，曾用於放建築材料，屬於政府集體土地。後該地區被建築公司老板改造後出租，越來越多的流動人口聚集於此，租住生活，違法建房日多，逐漸形成大清寺自然村。

  整治前，這裡已聚集100餘戶600多人，多是打工者，或是撿拾垃圾者，或是做煎餅攤的遊商攤販，居住環境差，沒有消防通道、消防設施設備，治安隱患多。

  "夏天小屋很熱，大傢都不關門，常有溜門撬鎖現象，由於租戶來自五湖四海，日常矛盾糾紛多。"當地社區民警介紹，這裡發案率很高。

  一個月勸離所有租戶

  11月底，北京市房屋違法出租問題治理工作動員部署會議召開，會上，北京市委常委、副市長陳剛表示，全市要一起"出狠招"、"下猛藥"，力爭徹底根治房屋違法出租問題。

  "在整治的同時，會堅持疏堵結合，在完善公租房建設同時，也在探索解決流動人口租房問題的途徑。"據首都綜治辦相關負責人介紹，目前正在從幾個方面探索解決途徑。在規劃流動人口居住條件的同時，鼓勵企業建宿舍，為員工解決住宿問題。

  【根治】

  探訪 1

  "今後要堅決收回我們的集體土地，杜絕房屋違法出租現象。"據將臺鄉相關負責人介紹，涉及轄區內的集體土地，鄉裡目前正在摸底。根據原來簽訂的租賃合同，到期後一律不續簽，將集體土地收回，由鄉鎮兩級統一使用。而目前清理的這處大清寺自然村，鄉裡將實施規劃，還路於民，還綠於民。(記者劉洋)

  舉報投訴電話

  全市房屋違法出租問題治理工作舉報電話：







  試點為明年全面治理提供經驗

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