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2014樓市半年榜 學區房地鐵房你買得起的都在這
國傢統計數據顯示，2013年，武漢市人均年收入為30050元/人*年，換算為傢庭收入約等於90150元/傢庭*年，武漢市合理房價收入比為7.5；據此，人均可購買的商品住宅總價約為68-72萬元。房價點評網結合武漢市整體收入水平，綜合平臺數據及分析師觀點，整理出2014年上半年在合理收入比情況下的推薦樓盤。
此外，我們還整理出2014年上半年武漢熱銷豪宅樓盤、地鐵房、學區房等榜單，為廣大置業者提供選房參考。
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2014年上半年推薦樓盤之剛需：
聯投廣場 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(光谷 文化大道板塊)
118㎡三房，總價67.9-76萬元，首付20.4-22.8萬元；
分析師點評：文化大道是未來江夏區的城市客廳，既是武昌向南發展的第一站，又是江夏向武昌中心聚集的必經之路，而聯投廣場是江夏城區通往武昌中心的第一個項目，同時也是文化大道上唯一一個綜合體項目，其自身規劃包括辦公樓、商業、酒店等，這些配套將極大改善區域配套條件，方便居民生活。目前項目售價遠低於其未來兩年所擁有的價值，值得強烈推薦。
萬科嘉園(光谷一路)
84㎡三房(東、西向)，總價68-72萬元20.4-21.6萬元；
分析師點評：萬科嘉園位於東湖開發區光谷以東，地處新世界恒大華府 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)以南、光谷一路以西，地鐵2號線延長線與本項目僅2公裡，未來可以快速的到往武漢市各區域；該項目在但在戶型設計方面註重整體采光與通風條件，且自身帶有廚衛精裝，滿足青年客戶置業需求；同時，萬科物業口碑一向很好，在後期服務當中註重客戶體驗感與歸屬感。目前該項目84㎡戶型銷售均價9000元/㎡，考慮其裝修報價，項目性價比較高。
保利清能西海岸 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(光谷藏龍島)
洋房：95㎡三房，總價62-68萬元，首付18.6-20.4萬元；
分析師點評：保利清能西海岸位於藏龍島湯遜湖旁，生態景觀資源豐富，該項目最大的特色在於全部采用圍合 式佈院落佈局，保證每一個組團內部都有一個景觀組團，所有樓棟皆可享受到比較好的景觀資源，同時保證所有樓棟擁有較好采光與通風條件，在戶型設計方面，該項目所有戶型均贈送1個9㎡的空中花園，整體贈送面積較多，性價比較高。除此之外，該項目周邊有多所高校，人文氣息較濃，結合所處的生態環境，宜居性較好。本案一期目前在售四棟洋房，一梯兩戶，舒適性更高。
國博新城翹楚居(漢陽長江濱江)
80-128㎡二三房，總價60-110萬，首付18-33；
分析師點評：區域潛力大，項目品質較好；
廣電蘭亭盛薈 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(漢陽長江濱江)
66-137㎡一到三房，總價60-140萬，首付18-42萬；
贈送面積大，性價比高，區域潛力大；
鐵建國際城(漢陽王傢灣)
88-106㎡二三房，總價75-95萬，首付22-29萬；
性價比高，商圈核心地段，配套成熟；
海昌天瀾 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(漢口大後湖)花蓮縣前置協商貸款
97㎡二房，總價75萬元，首付22.5萬元；
海昌天瀾目前在售均價7700元/㎡，與其一湖之隔的星匯君泊(均價11500元/㎡，精裝報價2000元/㎡)相比，海昌天瀾價格優勢明顯，對客戶吸引力大。隨著交通規劃利好，項目自身配套的不斷完善及所在區域周邊武漢客廳、市民之傢等市政設施的落實，項目升值前景看好，克而瑞認為本案為高性價比項目。
復地悅城 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(武昌白沙洲)
82-102平米，總價56-73萬，首付17-22萬；
分析師點評：板塊內性價比最高的剛需盤，項目目前已能滿足基本的日常生活；
萬科金色城市 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(武昌白沙洲)
80-93平米精裝房，總價53-76萬，首付16-23萬，
分析師點評：板塊內目前配套相對最為成熟的項目，且帶有精裝修，減輕首置者裝修壓力；
保利公園九裡 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(武昌南湖)
72-113平米，總價61-103萬，首付18-31萬；
南湖板塊最具潛力的項目，本案園林式景觀是其最大的特色；
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- 2014上半年武漢樓盤榜單
- 上半年推薦樓盤之豪宅
- 2014半年度推薦地鐵房
- 2014半年度推薦學區房
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/10224289101.shtml
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