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貸款利率計算房產繼承公證費遞減 市民:千萬元豪宅最受益
【進擊的樓市之長沙金九銀十】
央廣網北京10月6日消息(記者楊靜 福建臺記者林露 溫州臺記者章青青)據《勞動報》報道，自2013年10月1日起，降低下列14個部門20個行政事業性收費項目的收費標準。其中公證收費(包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費)中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
解讀：上海已先行調整
這不是上海公證費第一次下調，事實上，自去年3月1日起，上海市房產繼承公證費已從2%下調至1%。這意味著，上述新政策給上海市民帶來的"福利"沒想象中那麼大。即便如此，從固定比例1%到分段遞減累計收取，也能讓每套繼承房屋節省不少銀子：100萬元的房產繼承，原先公證費1%，即1萬元，如今按照新政策，現在不超過9400元，至少節省6%。300萬元的房產，原先繼承公證費3萬元，現在不超過2.54萬元，至少節省15%。500萬元的房產，原先繼承公證費5萬元，現在不超過4.14萬元，至少節省17%。
上海東方公證處內部人士表示，去年上海房產繼承公證費就從原來的2%下調至1%，按照國傢發改委、財政部的新規定，將來收費標準會再降低，但具體怎樣調整、分段計收的具體標準等，還要待上海市公證行業協會研究制訂實施細則。
市民：千萬元豪宅最受益
在公證處，一位市民告訴記者，新政策下房屋總價越高，節省比例越高，千萬元以上的豪宅最劃算。比如1200萬元的豪宅，原先繼承公證費12萬元，現在不超過6.84萬元，幾乎省一半。2012年上海商品住宅套均成交價格271萬元，按照新政策，繼承公證費套均節省14%。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-08/08003616705.shtml
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